美国移民“定心丸”—— 澳星华尔道夫酒店项目

  理想的美国投资移民EB-5项目应该是什么样的？ 

    我们在市面上看到的EB-5广告总是“吹”得天花乱坠：顶尖、权威、金牌项目……这些抽象的形容词令广大投资者感到困惑，而它们真能够保证一个项目的品质吗？ 

    不妨来看看这个：比弗利山希尔顿华尔道夫酒店项目。华尔道夫是大名鼎鼎的希尔顿集团下的高端酒店品牌，而该项目是比弗利山希尔顿酒店的扩建项目，酒店建成后由希尔顿集团直接管理。 

    如果说那些尚未开工，或者距建成之日遥遥无期的EB-5项目充满了“不安定因素”，那么这个项目本身对投资者来说就是一颗“定心丸”。 

    资金已基本到位 

    EB-5项目资金占项目总投资比例仅仅6.7%。与大多数刚开工甚至尚未开工就开始招募EB-5资金的项目完全不同，作为最后到位的资金，EB-5资金仅用于替换现有借款。 

    已经接近完工 

    项目在没有EB-5的情况下，于2014年起动工，预期将于2017年2月份完工，目前已经接近结构性封顶。 

    就业已远超所需 

    项目已经创造就业2100多个，远远超过需要创造的1000个就业，I-924接近批准。 

    股东都为全球顶级投资者 

    项目的股东包括中信证券、古根海姆基金（2400亿美金基金）、NBA球星勒布朗詹姆斯的私人财富管理公司Mainstreet等。 

    预批后才释放投资款 

    如果投资人I-924未通过或I-526未批复，将不会被允许放款，广领馆如拒签也提供退款。也就是说，只有确保项目通过时才动用投资者的钱，保证客户没有任何资金风险。 

    无再投资风险 

    该项目绝对不进行二次投资，客户没有获得829批准时不会进行还款。现存的希尔顿酒店、在建的华尔道夫酒店、华尔道夫公寓土地和开发权，三者同时作为抵押。如无法及时还款，开发商将承担13%的高额罚息。 

    选择这个项目，你还将获得与施瓦辛格“同框”的机会，因为这个项目与奥斯卡金像奖、国际影坛都有着密切的关系。 

    全球最豪华酒店品牌华尔道夫酒店是希尔顿旗下品牌，在全球仅仅27家，都分布在最繁华地区。比弗利山庄位于美国洛杉矶，拥有“全世界最珍贵住宅区”称号。比弗利山•希尔顿酒店一向被称为“好莱坞之星”，每年的奥斯卡提名人午餐、每一届金球奖、美国总统和英国威廉王子等政要到访都选择该酒店，创下连续60年盈利记录。 

    而该项目正是“好莱坞之星”的扩建项目，身处洛杉矶最富有的地区，最繁忙的交叉口；隔壁于2014年被万达收购，将建230套公寓，买价为4.2亿美金！ 

    所有投资该项目的澳星客户都将获得华尔道夫集团的VIP卡，享用房间升级的免费服务。此外还有最大的惊喜——在8月16日前签署的客户，将由前加州州长，世界著名影星阿诺•施瓦辛格亲自颁发VIP卡并合影！ 

    施瓦辛格都来了，你还等什么？ 

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